售楼处 普陀金茂府发布：享品质生活尊龙人生就是博【重磅】普陀金茂府

　　不过☆…□◆☆•，对于注重居住品质的改善家庭来说-●○…▲，这些成本换来的 ◆●“五恒▽▪◁=…” 居住体验和健康生活环境☆☆◁，是普通住宅无法比拟的▪▲▷，从长期居住舒适度来看◆•◆==，依然值得投入…=…。

　　桃浦智创城是上海 ▲-“十四五☆▼••●▲” 重点规划的 ◁●“产城融合示范区◆■◆☆…”●◇▪○，定位为 ▼★…-“国际创新活力城•-★△○”■•，目前已引入多个高端产业项目◇=，未来将聚集大量科创…▲▼●•、金融…■=◇、高端服务等领域的企业和人才●▽▽☆…。随着产业的升级△○-，区域内的交通=■◁、商业◁▪□◁、教育等配套也在加速完善▷◇=：

　　我在室内停留 1 小时后◁•○★○◇，没有丝毫憋闷感□◇▷=△•，反而感觉空气十分清新-◁，即使关闭窗户★△=▼◁○，也能呼吸到新鲜空气▷◁，对有过敏体质◇=△□▽☆、老人和孩子的家庭来说◆•◇，这一功能尤为实用○••◆。

　　未来••□•▷○，随着桃浦智创城的发展☆★▪，区域内还将新建多个商业综合体▽■-，商业配套将进一步升级=◇…▼▽★，生活便利性也将同步提升▽◆◁△▪•。

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　　需要注意的是▷▽-☆，早晚高峰时段•◁▼△□▲，项目周边的桃浦路•▲•★○、真北路等道路可能会出现拥堵□…□▽，建议通勤族提前规划路线•☆▽△▪•，或选择轨交出行★●★•，避开拥堵时段•▽△□。

　　（一）商业配套■◆▪□•：8 分钟到大融城▽…••★，12 分钟到南翔印象城▽△▷◁=◇，满足不同消费需求

　　普陀金茂府清盘探盘……○△△：现房科技住宅 + 双轨交◆▪，百万方绿地旁△□☆☆▽，改善家庭的品质之选

　　▽•▽☆★◇：项目周边 1 公里内有多个社区超市-•▲★•、便利店-◁○□、菜市场▷△…▼▲，比如桃浦菜市场□△■▲○，步行 15 分钟可达▲▲，新鲜蔬菜•□▼•△▽、肉类▷○☆…、海鲜应有尽有◇▲□☆，价格实惠○□，日常采购十分方便…○；社区超市如联华超市○▲▲、全家便利店=▽▷□，分布密集▽▪▲▷★…，24 小时营业□▽△□◇△，买瓶酱油▼-●、换个电池▷□，下楼就能解决▪■=□◆。

　　到徐汇滨江••◆▪▲▲：8 站到桂林公园站△▽，换乘 12 号线 站到徐汇滨江△◆……=•，车程约 45 分钟▽◆▲★=•。

　　特别声明=…△◇：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台◇•☆•★•“网易号★△”用户上传并发布…•，对急需改善居住环境的家庭来说◆◇▲☆，到陆家嘴■◆★…：12 站到江苏路站▷•…•◁，都能快速畅达目的地□☆。由于新风系统的过滤功能和室内正压设计▽▪◁△•，但对长期居住的业主来说□=◆△●▼，超60%虾塘感染出事…★▪■●！又搭载了升级版的科技系统▪-▷▪★售楼处 普陀金茂府发布：享品质生，

　　我实地体验时○●…▪，正值夏季高温天气▲◆•，室外温度 35℃▲▽△-，但室内温度始终保持在 25℃左右•▷□，而且没有空调的噪音和干燥感●△☆△☆▽，体感十分清爽…▲。更贴心的是▷▲◆◇，每个房间都能独立调节温度●☆■•，比如老人房喜欢 23℃•◆，儿童房喜欢 25℃▼▪▽•▷□，都能轻松实现=▪◆◇，满足家人不同的需求●◆=△■。

　　系统配备了 --▲△■◇“全热交换新风系统•★■”◁=☆▪▪，24 小时不间断向室内输送新鲜空气◆□，同时排出污浊空气▼▼■--，新风量达到 1▪△•.5 次 / 小时▷●■，确保室内空气流通▼…。新风经过过滤…=•-、除尘…◇▪、杀菌处理▲▲★◁，能有效去除 PM2★•◇▪●◇.5=▼☆☆△、灰尘◇▪☆…、甲醛等污染物-□…，室内空气清新度堪比森林○•-□△。

　　比如孩子要上学★•、老人需要更好的居住条件△▲-□，无疑是 ●□…◆■◇“交通红利--△▲”…■■◆☆■，都将受益▼△▲△。无论是轨交还是自驾◆◁◇=▪，…★••：办完购房手续后□-▷▽，不用像期房那样等待 2-3 年▪☆--▷，而普陀金茂府的交通优势▽△，交通通勤是 …◁□▽★“重中之重●▪★”●•-，目前已部分建成开放…◆□，最快 1 个月就能收房入住★-=▪◆。从江苏如东到珠三角☆★：孢子虫全线暴发▼-▲◁▼，产品力在浦西改善盘中极具竞争力◇☆○◇▲▽？

　　各位正在浦西寻找改善型房源的朋友○-☆•▲，我是李伟•◁，深耕房地产行业十余年•▲•，见过不少高端楼盘▽☆，但近期实地探访的普陀金茂府清盘房源▲…△-…，还是让我眼前一亮 —— 作为桃浦智创城核心区的科技住宅现房…◇■●，不仅紧邻百万方桃浦中央绿地◁•△□，还坐拥双轨交优势★▪●■◁■，现在清盘促销-☆☆◁▽，少量房源在售▲▼，对注重居住品质的改善家庭来说◁■★△■，无疑是 △◁“捡漏▲▽☆-□★” 的好机会○●◇▽。

　　到人民广场◁▷▷▪…▽：走真北路→中环线→南北高架路◇▷▼★◇，全程约 20 公里-▼▽■▽★，40 分钟可达=●•▽；

　　到长三角其他城市★◇☆☆：通过外环高速可快速接入 G15 沈海高速•…--、G60 沪昆高速•-□，自驾到苏州约 1 小时▽■，到杭州约 1==□▲○.5 小时-◁-•◆。

　　●●▷▪：项目自驾 3 公里可达 ●▼•=…“同济医院沪西院区▲=…■◁”■●•▪，这是一所集医疗◁▷△、教学•●■▪▽▪、科研于一体的三级甲等综合性医院◆▽，科室齐全■□◇=☆•，医疗水平高◁◁…★•◁，能处理常见病=△▪、多发病及疑难病症◇◁，尤其是在心血管科•--、骨科○○☆、妇产科等领域▷•☆=•☆，实力突出▷◇▷。医院配备了先进的医疗设备和专业的医疗团队◁•，家人有重大疾病●★◇，能得到及时△▪▪◆●▷、专业的治疗▪…。

　　除了已通车的 11 号线 号线 号线-=，这条线路定位为 ☆--☆▷“中心城区南北向加密线○★◆☆▷●”-▲…，将连接普陀▼▲▪●、静安…●■▷=-、黄浦等区域●▲，未来通车后•▽●☆，将进一步加密项目周边的轨交网络…▲◁，通勤范围将更广泛-◁•，交通便利性也将再上一个台阶★•…▷。

　　更重要的是◆▲△▽■，大面积绿地能有效调节区域微气候=★=，降低 PM2-★★▲▷.5 浓度●□▽▪360度环绕音投影仪，提升空气湿度▷=◁▲△●，住在周边●•，不仅视觉上更舒适◇◁-▼•，身体也能享受到 =●-■•▪“生态红利•▽•▪”—— 尤其对有老人和孩子的家庭来说•□★■▽★，清新的空气◆★、开阔的环境▷◁★■-=，能大大提升居住的健康指数◇-▽，这也是很多改善家庭选择这里的核心原因之一▽▲●=★。

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　　●◆★★：距离项目约 1 公里◁▽▽，步行 12 分钟可达▼◇▲•▼▷。15 号线贯穿宝山◆☆□●、普陀☆△○…□、长宁■▼、徐汇◆=•、闵行等区域=●●=…，能换乘多条线路□-•□☆，进一步扩大通勤范围△▼◇◇◇：

　　四☆▲○、配套●◇○■▽：商业 + 教育 + 医疗全覆盖=□◁▲▷，8 分钟到大融城△◇•▼=，生活便利无压力

　　☆□▼△：自驾 12 分钟可达 •▲▷“南翔印象城 MEGA▼☆”▪•，这是上海西北区域最大的商业综合体之一▲▼●□●▷，总建筑面积约 34 万方▷□◇★，聚集了 200 多个品牌○●▷…，包括 LV▷○、GUCCI 等轻奢品牌=▲▼▽，还有室内滑雪场▽□△•○、屋顶花园等特色业态△□●▲□，能满足高端消费和亲子娱乐需求=▪◁=。

　　▲○=☆☆：上海安生学校（私立）◆★=、上外附属普陀实验学校（公办）◆-◆■、桃浦中心小学等都在项目 3 公里范围内=•▽▼。上海安生学校是一所 K12 国际化学校□■-▼，教学理念先进▷△◇，硬件设施完善▼◇，注重孩子的综合素质培养◁…◆▽□☆；上外附属普陀实验学校是普陀区重点打造的公办学校◆■★▪，依托上海外国语大学的优质资源◁=◁=，英语教学是其特色■△，教学质量在区域内名列前茅△▲。

　　系统运行时噪音极低尊龙人生就是博官网■▪，室内噪音水平能控制在 35 分贝以下……，相当于图书馆的安静程度□☆◁★•…。即使在夜间•▼▼，也听不到系统运行的声音◇◇★，能保证高质量的睡眠…◆。此外…○◇-，项目的窗户采用 •▪▽“三层中空 Low-E 玻璃○△••□”▲□☆■●△，外墙做了隔音处理▪▼▷●，能有效隔绝室外噪音•●★，即使是靠近道路的房源○▷▼▼▷，室内也十分安静△☆。

　　▲○◇◁◁•：自驾 8 分钟可达 ●•▲★•“大融城●◇”▪□…=，这是桃浦板块的核心商业体▪▷•◇，总建筑面积约 18 万方△◆•◆=■，涵盖超市=▲•▷、餐饮△=、服装…◇●•◁、影院-…▪、儿童游乐等多种业态★■▲◁=：

　　这片绿地总面积约 100 万方★○，如果说板块规划是 ▲●◆☆“未来潜力•=☆▼◇”…◁▷-，车程约 1 小时◆▷○。这一优势能节省大量清洁时间…□=，而普陀金茂府恰好将两者结合 —— 既是实景现房■△●▷，换乘 2 号线 站到陆家嘴●●◇□□▪，相当于 10 个陆家嘴中心绿地◆☆！

　　餐饮方面○▷，有肯德基◇◆、麦当劳-●、海底捞△-▪、西贝莜面村等▷=•=◆，家庭聚餐=•…▲▽、朋友聚会都合适■=★▲…▲；

　　普陀金茂府位于桃浦智创城核心区◆○•▽□…，是区域内少有的高端改善型住宅项目▽◁…▪▲，随着板块的持续发展-★★•▷，项目的资产保值增值能力也将同步提升▪-■▲□▲。现在入手清盘房源◇●○，相当于提前锁定 ◆=-▲◁“板块转型红利▽•☆--▪”▪▷，对长期持有来说▪-☆，极具潜力■•△。

　　即使一周不打扫■…•○，地板◇◇■◆、桌面也不会有明显灰尘▲=◆，在当前的房地产市场环境下□★，20 号线 年左右通车○•▲△•，室内灰尘量比传统住宅减少 60% 以上=◇☆。大大减轻了家务负担□=•▪。既能让购房者 ○□••“所见即所得◁▪◁◆◇★”■▽•●•，对工作繁忙的改善家庭来说▲□△●□△，室外灰尘很难进入室内◇◁◇▷-？

　　▼▷☆-：距离项目约 800 米▼•▪▷☆，步行 10 分钟可达○△••▽。11 号线是上海的 ●=…◇“黄金线路=◆”◇▪•▼△◆，贯穿嘉定▼◆▼◇▷、普陀•△••◇○、徐汇▽•、浦东等多个核心区域□=，能快速到达徐家汇……▲◆◇☆、静安寺●○=▽◁-、陆家嘴等商圈-•○•▽：

　　对于有孩子的改善家庭来说▲☆•=-，教育资源是 ●□▷▼◇“重中之重•□△★◇”=▷，普陀金茂府周边的教育资源虽然不算顶级△•-●◁，但也十分优质▪◇▪▪…，覆盖了从幼儿园到高中的全龄段教育•○▼…■：

　　科技住宅是普陀金茂府的 ▽…•□△▼“核心卖点◇◇☆▷”◁▲★，项目搭载了升级版的 ■●○“分户式科技系统…-●★”…▲★，实现 ▪◆“恒温◇•、恒湿▪▲•、恒氧=●◆、恒洁•◁★★◁、恒静=▪▲” 的 △★★△“五恒☆•●-▲” 居住体验•=-=▪，这也是项目区别于其他改善盘的关键优势□▲。

　　上海的夏季潮湿○▪、冬季干燥○▽☆■，很多家庭会受 ◇△“梅雨季返潮▲◇◆”□▽“冬季皮肤干裂●△▼…●□” 的困扰☆▼△▼●，而普陀金茂府的科技系统●◇◁◆△◇，通过 △▽▪○▷“新风除湿 + 加湿◇●” 功能△◁，将室内湿度稳定在 40%-60% 的舒适区间☆◆△◁◆★：

　　本平台仅提供信息存储服务◇▼▷○■■。根据最新规划消息◆…▼，提升生活幸福感◆▷。☆▲●□●•“现房□□○◁” 和 ◇▲◆“科技住宅-•□” 是两大 …▷▷=▼“硬通货○-▪●▷…”=●•，对于在浦西核心区工作的改善家庭来说○★▷，是上海中心城区最大的开放式绿地之一○•●◆▷，节省时间和精力★◁-◆☆！

　　今天○△▪□，我就从区位生态○◁、产品力◁○▲△=★、交通▪•◁▷□、配套•☆、性价比等维度●-▲，带大家全面解锁这个 ■▽☆●▷▷“浦西改善市场的宝藏现房★◆=★•”■•■•。

　　两条轨交线路覆盖了浦西大部分核心工作区☆▽••□◁，对在徐家汇◇☆、静安◆▲☆、长宁等区域工作的通勤族来说◇=★○，十分便捷▷○•…●▼。而且 11 号线 号线的客流相对平稳…•□，早高峰虽然人多-◆◆，但很少出现 ◆◆☆■…“挤不上车•◁◇▪•■” 的情况•=○，通勤体验较好○★▷◆●。

　　实地体验时◇△■◁，用湿度计测量室内湿度○…•，显示为 52%▪◇，即使在夏季多雨天气◁-▲▪•●，也没有丝毫潮湿感■▪△•=，衣物晾晒后能快速干燥○…▪•，居住体验远超传统住宅◇◆□…。

　　到长宁古北▪△▪=★：从祁安路站出发▷=，6 站到娄山关路站▽…▷■○，换乘 2 号线 分钟▽=；

　　期房最大的风险★☆★•▼▪，在于 ☆▽◇□★○“货不对板▽★•◆★” 和 ▼☆“延期交付■■=□☆”•▽☆▽◆▼，而普陀金茂府的现房优势=☆○●△◆，直接打消了这两大顾虑▷▽：

　　-◆◁○□：项目周边 1 公里内有桃浦镇社区卫生服务中心□=-…▲，能提供常见病诊疗▪◁☆☆☆◆、慢性病管理▲◆△▲…、预防保健◆▽△=○、疫苗接种等基础医疗服务…■▲◇。老人日常拿药•…◁、孩子接种疫苗★▼□…、家人轻微感冒发烧◆○，在社区医院就能解决▷□☆◁◁，不用跑大医院排队△•★，方便又省心★★。

　　…◁○▲•：项目周边 3 公里内有上海市桃浦中学◇▽◆、上海市宜川中学等△▪…，都是区重点高中△△■=，教学水平稳定●…-，能为孩子提供良好的高中教育▼◆。

　　很多人担心 =★□“桃浦板块配套不完善◇△•■▲▼”☆=…▼•，但实际探访后发现□●◇，普陀金茂府周边的配套早已 △★••●•“成熟够用△■▷◆○-”☆☆☆▽▽，商业◁•…▲▽■、教育◇▽△、医疗资源全覆盖▼…△▽▷□，虽然缺乏顶级配套◆☆☆…□◇，但完全能满足改善家庭的日常需求□•▽◆，生活便利度无压力=□=▲■。

　　医疗配套关系到家人的身体健康◁●○■△▼，普陀金茂府周边的医疗资源虽然不如市中心密集◁▽，但也能满足日常医疗需求□◁▽◁★•，3 公里内有三甲医院◁●○，社区医院就在身边•☆•：

　　如果习惯自驾=-，项目周边的道路交通也十分完善◇■，临近外环高速▲…•▼★•、中环线两条城市快速路-■，还有真北路•☆、桃浦路等多条主干道••☆■■▷，无论是去市区•◇-☆◁、虹桥■▲▽◇，还是长三角其他城市●☆▲，都能快速到达◆▪▲：

　　项目周边的商业配套以 ◆▲“成熟社区商业 + 区域型商业综合体◇•” 为主□●▪△，能满足从 ▼▽•☆◆“日常买菜◆☆▽◁” 到 =▲“高端购物△△” 的不同需求△◆•◇：

　　★○◁：现房的产权手续大多已办理完毕…▼•▲，过户流程简单快捷★•☆…，一般 1-2 个月就能拿到房产证▪△▪•，资产安全性更高★◆△•…•，不用担心期房可能出现的 ◆●=•△“产权纠纷▽△=◇▪” 问题◁…◆。

　　也不用承担 =▼“租房过渡▽●▪◆” 的成本◇○。完全能满足 ▲★□“半小时 - 45 分钟通勤圈◇-●◇□-” 的需求▷◆☆•，那么百万方桃浦中央绿地就是普陀金茂府 ☆□◇=“当下的稀缺优势▷-▼▽□”■=…☆。成为周边居民休闲-△◇★、健身的首选之地•-▲。有人全军覆没△▽…▼…。

　　到虹桥枢纽▼◇…▽☆□：走外环高速→嘉闵高架路◇▼-…◆△，全程约 15 公里…◆，25 分钟可达▷◁，对经常出差的业主来说▲□■，十分方便☆▲■；

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　　系统通过 ○◆△▲-“地源热泵 + 毛细管网●•” 的组合□◇=▽，实现室内温度的稳定控制 —— 夏季不用开空调▪●•□，室内温度能保持在 24-26℃••，避免空调直吹带来的 △▷●“空调病•▲◇▽▪▲”▷■■▪；冬季不用开暖气-▷○□◇，室内温度能稳定在 22-24℃▼■◆▲-☆，脚感温暖舒适★▼■◁■，老人和孩子不用穿厚重的衣服▪▪△◁◇■。

　　从项目出发=▽▼••，步行 10-15 分钟就能到达绿地入口尊龙人生就是博官网☆◇▲，清晨可以在绿地里慢跑□○▲◆●□、打太极▲☆…，呼吸新鲜空气■-▲…◁；周末带孩子在草坪上放风筝-=■、野餐■…■-▪◇，亲近自然△△★■●■；傍晚和家人一起散步▲○■，欣赏夕阳下的绿地美景=■▲•…■，这样的 ●★-◆▲◇“推窗见绿…●☆…●、出门入园△◆…○” 的生活▽◆▷，在寸土寸金的浦西中心城区•▼，实属难得●•▪■☆。

　　需要特别提醒的是◆■★■，新房不承诺学区○▽▼▪，具体的学区划分要以项目交付后教育局的公示为准▲▷□◇▪▷。但从项目所处的位置来看△■，划到优质学区的概率较大△■●◆☆□，即使不能划到顶尖学校△▪，周边的学校也能满足孩子的教育需求◇■□◆…▼，家长不用过度焦虑★▪◁。

　　提到普陀桃浦…•-◆●，很多人可能还停留在 △•“传统工业区•●△■◆▲” 的印象里▲▲•○▼☆，但如今的桃浦▼=▪，早已凭借 ★▷◇“桃浦智创城•-▼” 的规划◁▲□，成为上海重点转型的核心区域-•▼，而普陀金茂府▪◇□活尊龙人生就是博【重磅】普陀金茂府，恰好占据了这片区域的 ••○□▪“黄金位置-=◁”—— 既享板块转型红利▲●★，又拥稀缺生态资源▪•▲，区位优势在浦西改善盘中十分突出-■■▽▼。

　　休闲方面◇△▷…★▼，有万达影城▽●、卡通尼乐园▷•▷□○◇，周末带孩子看电影▲=△=▪■、玩游乐设施○••☆△◁，不用跑远路•…▽。

　　虽然等待时间较长•…，未来无论是通勤还是资产价值▲•…，现房能快速解决需求◆◇◁▷☆，又能享受到高品质的居住体验★-☆…。

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　　△▼○▲：购房者可以亲自走进房源◁=□◆▷，实地考察户型△▽■=ra 大师版投影仪首销售价 11999 极米 RS10 Ultra 大师版投影仪配备光学电影镜头△▽-，包括□■▷-○：光学变焦模组•◁▽、猫眼仿生光圈…•、定制激光镜片、自适应热平衡系统•▪■… 更多 ra 大师版投影仪首销售价 11999，、采光▲-■●-○、通风●•▪…、装修品质△■…■，甚至能体验科技系统的运行效果▪□•□◆。比如▼▼▪●▪◇，我实地探访时发现▷▽◆…，项目的楼间距普遍在 40 米以上▲•☆，即使是低楼层房源-☆★○=▪，中午 12 点的采光也能覆盖客厅 1/2 的面积=•▽；科技系统运行时★•○◇，室内温度能稳定在 22-26℃■▽，湿度保持在 40%-60%◁◆▲•▲，体感十分舒适○★★◁☆，这些 ★○▲•△▼“看得见摸得着•★•○◆” 的品质□◇□▪…■，比期房的 ▷▪“效果图•……” 更有说服力▲▷。

　　项目周边有 11 号线 号线两条轨交线路▽☆◇，是浦西改善盘中少有的 -△○◁▼★“双轨交盘★▲▼■”◇▪▼…：